SIMULACIÓN DE AUDIENCIA DE RESPONSABILIDAD CIVIL

CASACIÓN QUE ACEPTA LA SUBSANACIÓN DE DEMANDA POR EL ABOGADO DE LA ACCIONANTE.

TEMA: CONCURRENCIA DE ACREEDORES

CASO PRÁCTICO

Código Civil: Art. 1135°

Techito tiene una casa hermosa ubicada en el Jr. 26 de octubre # 312 en la ciudad de Cajamarca, la misma que está valorizada en S/. 300 000.00 nuevos soles. El 14 de diciembre de 2013 a Techito le detectan una enfermedad incurable, pronosticándole máximo 5 meses de vida. En esas circunstancias Techito decide obtener una ganancia extra por la venta de su casa.Techito coloca avisos de venta de la casa en una página de internet, en el periódico la Industria de Trujiilo y afuera de su casa; el precio que ofreció fue S/. 200 000.00 nuevos soles.El 14 de abril de 2014, Techito logra vender la casa a la pareja de españoles Tula y Toto que por motivos de trabajo iban a radicar en Cajamarca. Como su llegada a la ciudad estaba programada para el 01 de mayo de 2014, Techito suscribe un contrato privado de compraventa con un representante de la pareja, quienes desde España le habían otorgado los poderes. Tula y Toto el 13 de abril habían depositado los S/. 200 000.00 nuevos soles a la cuenta de ahorros de Techito acordando que el 01 de mayo iban a suscribir la Escritura Pública e iban a instalarse en su casa.El 24 de abril de 2014, y después de muchas negociaciones, Techito logra concretizar la venta de su casa por S/. 250 000.00 nuevos soles con el Ingeniero Arquitenso, quien evidenciando el decaído estado de salud de Techito, le requiere suscribir el contrato por Escritura Pública. Efectivamente logran ese mismo día suscribir la Escritura Pública de Compraventa, habiendo Arquitenso pagado todo el precio de la casa. No obstante, Arquitenso no recibe inmediatamente el bien, pues Techito aún no había desocupado todos los ambientes de la casa, por lo que acuerdan que la entrega de la casa se realizará el 30 de abril de 2014.Lamentablemente, al día siguiente fallece Techito y sus hijas Enma y Elmo el 25 de abril son declaradas herederos, procediendo a instalarse en la casa de su padre.Cómo el 1 de mayo era día feriado la pareja de esposos decidió ir a la casa de Techito el 02 de mayo de 2014; por su parte Arquitenso ese mismo día también acudió a la casa de Techito. Generándose un conflicto entre estos y Enma y Elmo, quienes desconocían de las contrataciones realizadas por su padre. 

1. Identifique las relaciones Jurídicas Obligacionales que se evidencian en el caso.

2. Explique si en el presente caso concurre una concurrencia de acreedores. Sustente sus razones.

3. En mérito al Art. 1135° del Código Civil, cual de los acreedores debe recibir el bien. Sustente sus razones.

4. Sustente las razones por las cuales los otros acreedores no deben recibir el bien.